sector inmobiliario- agencias inmobiliarias

martes 19 de enero de 2010

Pregunte sobre Google a su Director Mundial de Marketing


Pregunte sobre Google a su Director Mundial de Marketing. A las 17.00h
Encuentro digital de eleconomista

Bernardo Hernández, Director de Marketing de Producto de Google
Bernardo Hernández es el Director Mundial de Marketing de Producto de Google. Con las últimas novedades de Google aún recientes y su altercado con el Gobierno chino al rojo vivo, Bernardo Hernández responderá a las preguntas de los usuarios de elEconomista.es/ecoDiario.es este viernes 15 de enero a partir de las 17:00 h.

Mi pregunta:

de enero a partir de las 17:00 h.

Escriba su pregunta
Tienen Uds intención de implantar en europa, el sistema que están aplicando en australia en la que google se convierte en portal inmobiliario?
Un saludo


Respuesta

La búsqueda inmobiliaria en Google Maps está disponible en España desde hace tiempo en google.com, no en google.es. No estamos haciendo nada especialmente distinto. Tan solo que la información se pueda buscar de una forma más sencilla y más integrada. Sé que los portales inmobiliarios españoles dedican mucho tiempo, esfuerzo y recursos en salir bien posicionados en Google. Con estos esfuerzos se lo estamos poniendo más fácil. En todo caso nunca se pondrá el contacto directo con el anunciante desde Google, el usuario tendrá que pinchar e ir a la página destino para poder ver más detalles del anuncio y contactar con el anunciante.

lunes 4 de enero de 2010

Fotocasa y Segundamano lideres en eficacia







Tras ocho meses de que nuestra agencia es cliente de anuntis puedo afirmar con absoluta objetividad la siguiente premisa: es la mejor publicidad que ha echo nuestra empresa en los últimos dos años.

Nuestra empresa comenzó con un pequeño producto, que fue contratado, supuestamente por hacer un favor al comercial que en esos momentos era un conocido.
Nuestra confianza era mínima tras haber tenido una mala experiencia con idealista.

http://compraventaalquiler.blogspot.com/2008/08/idealista.html

Tras estar breve tiempo verificamos la eficacia y la rentabilidad de ambos portales y le solicitamos al comercial una premium (fotocasa)

Más tarde volvimos a solicitar otra premium para otro barrio.

Y al poco tiempo aumentamos nuestra presencia en segundamamo.

Parece ser que al final el favor no se lo hizo nuestra empresa al comercial, sino alreves.
Además hay que destacar la buena disposición del departamento comercial y del resto de trabajadores siempre dispuestos a oir sugerencias.

En el lado contrario esta idealista. Que han tenido que despedir a su comercial en nuestra provincia (por la falta de rentabilidad, ya que se encontro con un rechazo frontal de las agencias a idealista). Lo que esta claro si miras sus listados es que tienen más exclientes que clientes (Gipuzkoa, Bizkaia, Araba, Nafarroa, Sevilla, Huelva, Asturias...........................................). Por algo será.

lunes 5 de octubre de 2009

Por solicitud del comercial de idealista, el Sr Ignacio C, pongo el artículo remitido.
Simplemente recordar al Sr. Ignacio que el asunto que tratamos no se arregla con una declaración de buenas intenciones cuando el negocio de idealista agrede a las agencias de forma estructural.

http://compraventaalquiler.blogspot.com/2008/08/idealista.html


Además, hay que señalar que los estudios de precios en general de los portales son erróneos.
http://compraventaalquiler.blogspot.com/2009/07/el-chiste-del-semestre.html

http://compraventaalquiler.blogspot.com/2008/12/los-estudios-e-informes-de-idealista-me.html

viernes 25 de septiembre de 2009

Euskaraz negoziak egiten




Euskara gaur egun , badaude gero esta jende gehiago, ikusten duela euskeraren erabilpena oso egokia sortazten zaiela bere negoziak aurrera egin dezan.

Euskeraren erabilpena, abantaila sortzen du beste konpetidoreek ez dutelako erabiltzen.
Euskarak bere lekua du geure gizartean, eta bere erabilpenak gertutazuna, konfiantza.............adierazten dio bezero euskaldunari. Enpresaren obekuntzan beste puntu bat da.

Nik egia esanda, negozio asko itxi ditut europako hizkuntz zaharrenarekin, Alegia, euskaraz.

Euskara beste puntu bat da gizarte konpetitibo honetan

yaencontre.com

Nuestra agencia lleva como cliente de yaencontre.com una semana, y a pesar de ser un plazo muy breve para dar una opinión...............................................

Indico que es un portal inmobiliario exclusivamente profesional, y es la razón de habernos hechos clientes del mismo.

Por tanto la lealtad hacia sus clientes es absoluta, ya que no voy a encontrar anuncios de particulares financiados por nuestro dinero.

El departamento comercial es excelente, en especial María " la asturiana•.

Pero veo que no tiene excesivamente perfilado su modelo de negocio, me refiero, ha dar un valor añadido al comprador. El comprador busca particulares............... y por tanto se va a los portales "desleales" ................ pensando que le va a salir más barato. Y por tanto tiene yaencontre menos transito y por tanto menos contactos.

Por tanto yaencontre debe buscar el valor añadido al comprador que busca particulares para que acuda a su portal. Y lo tiene realmente fácil..........si quiere. Ya que entras en idealista y es difícil encontrar bienes inmuebles realmente "vendibles". Como me dijo recientemente una compañera.............ah el portal de los particulares en lo que casi todo es carísimo.

Yaencontre se tiene que diferenciar del resto no sólo porque sea exclusivamente de profesionales sino también y con más énfasis en el que el comprador encuentra desde el principio pisos vendibles ó a precios de mercado. Por tanto dejando el tema de la calidad de los anuncios (posicionamiento por estrellas: fotos, texto..........) debería impulsar que cada uno de sus clientes-agencias posicione arriba del todo sus dos - tres pisos realmente vendibles (el resto de la cartera de inmuebles suelen estar fuera de precio de mercado).

Y por supuesto invertir en publicidad en aquellas zonas en que la vanguardia no se lee, como Euskal Herria.

viernes 18 de septiembre de 2009

Hacer frente a la crisis económica Las cajas de ahorro apuestan en plena crisis económica por eliminar la deducción por vivienda

Hacer frente a la crisis económica Las cajas de ahorro apuestan en plena crisis económica por eliminar la deducción por vivienda
En medio de declaraciones y contradeclaraciones de administraciones y organismos tanto nacionales como internacionales sobre la evolución de la crisis económica, la opinión pública está a la espera de ver cómo se concretará finalmente la subida de impuestos anunciada hace unas semanas por el Gobierno. Numerosas voces ponen en duda la eficacia de aumentar la presión fiscal en un momento como el actual, ya que podría afectar negativamente al consumo.

Sin embargo, ésta no es la opinión de FUNCAS, la asociación que agrupa a las cajas de ahorros, que apuesta por eliminar la deducción por vivienda, los 400 euros y subir el IVA, pero no gravar el ahorro. Según esta organización, la eliminación de la deducción por vivienda proporcionaría al Estado 5.000 millones de euros en unos 10 años, ya que los beneficiarios de esta deducción gozan de derechos adquiridos. El debate, evidentemente, está abierto.

De hecho, en toda esta crisis económica y dejando de lado sus posibles responsabilidades, el sector financiero es uno de los más afectados por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Sin ir más lejos, el anuario estadístico del 2009 de R.R. de Acuña & Asociados, al que nos referíamos en el último post sobre la situación del mercado inmobiliario , pone de relieve que la banca ha doblado en un año su cartera de viviendas por vender, fruto del impago de créditos. Este incremento, que, a juicio de la consultora, aumentará en los próximos meses, ha acentuado el recelo de promotores que la acusan de competencia desleal, al impulsar políticas agresivas al aplicar condiciones beneficiosas a los compradores de viviendas procedentes de sus carteras.

crisis-economica

No queremos acabar nuestra reflexión sin un aporte positivo. En esta ocasión nos lo proporciona el Ministerio de Vivienda al anunciar que a pesar de que en el segundo trimestre el precio del suelo disminuyó, se observa un repunte respecto a los primeros tres meses del año.

COMENTARIO DEL AUTOR DE ESTE BLOG

VIVA LA SOCIALDEMOCRACIA. ROMPAMOS LA PROGRESIVIDAD FISCAL ( CONTRIBUYE MAS A LAS ARCAS DEL ESTADO AQUEL QUE GANE MAS, ES DECIR, CUANTO MAS SE GANA MAYOR ES LA PRESION FISCAL.).

EN EL IVA TODOS PAGAN POR IGUAL, ES INDIFERENTE QUE GANES DIEZ MIL QUE CIEN MIL EUROS. ESO SI QUE ES INSOLIDARIDAD.

LOS BANCOS Y CAJAS DE AHORRO TIENEN MUCHO QUE CALLAR, YA QUE:

A)DADA LAS GRANDES AYUDAS PUBLICAS DADAS POR LOS PODERES PUBLICOS A LOS BANCOS Y CAJAS PARA TAPAR SUS "agujeros" PRODUCTO DE LA AVARICIA ESPECULATIVA.

B)CLARO QUE LES DA IGUAL QUE AUMENTEN EL IVA. SON LOS UNICOS EN QUE SUS SERVICIOS NO ESTAN GRAVADOS POR EL IVA.

C)POR SUPUESTO QUE NO GRAVEN EL AHORRO O CAPITAL MOVILIARIO DE SUS CLIENTES ( ES DECIR , NO LE SUBAS A AQUEL QUE TIENE UN MILLON DE EUROS AHORRADOS LOS IMPUESTOS QUE GRAVAN LAS GANANCIAS DE ESE DINERO), NO SEA QUE DEJEN DE SER INTERESANTES LOS SERVICIOS DE INVERSION DE LA BANCA E INVIERTAN SUS CLIENTES EN OTROS MENESTERES.

D)QUE QUITEN LA DESGRAVACION FISCAL POR LA COMPRA DE VIVIENDA HABITUAL ES UN ATAQUE DIRECTO A LA CLASE MEDIA.


LA SOLIDARIDAD COMIENZA EN LA PROGRESIVIDAD DE LOS IMPUESTOS PARA SEGUIR HACIENDO LAS POLITICAS SOCIALES TAN NECESRIAS EN MOMENTOS DE CRISIS.

NO SERIA MEJOR, PERSEGUIR EL GRAN FRAUDE FISCAL EXISTENTE? CAMBIAR LA CULTURA DE LA PICARESCA?

martes 4 de agosto de 2009

TEORIA DE LA RELATIVIDAD

Tú casa vista por ti...........






Vista por el comprador ...








Vista Por el Banco ...








Vista Por el tasador ...






Vista Por la agencia tributaria




 
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